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📸 New California Law: AB 2801 is changing how landlords handle move-ins and move-outs. Starting July 1, 2025, California landlords and property managers must take date-stamped, high-resolution photos of rental units before AND after a tenant’s lease — including after cleanings and repairs. Why?
➡️ To reduce deposit disputes
➡️ To protect both landlords AND tenants
➡️ To increase transparency across the board ✅ Photos must be taken: * Before tenant moves in * After move-out * After cleanings/repairs * After appliances are installed ⚠️ Deductions for professional services like carpet cleaning must now be “reasonably necessary.” No more automatic charges. 📲 Tech tools like AppWork and other maintenance apps can help capture and store photos efficiently — making compliance easier. 💬 Pro Tip from the experts: Label your images, take consistent angles, and train your team now. This law could save you court time later! Tag a landlord, property manager, or tenant who needs to see this 👇👇
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Если у тебя тоже низкий ферритин, то ты не восстанавливаешься даже во сне ⠀ В итоге: в голове постоянный туман, а в теле — слабость. ⠀ Просто пить железо — не решение. Нужно понять, почему оно не усваивается. ⠀ Щитовидка? B12? Воспаление? Инсулинорезистентность? ЖКТ? ⠀ #жкт #железо #здоровье #рекомендации

🌊 SORPRESA INASPETTATA A IMPERIA! 🐢✨ Questa notte la nostra bellissima spiaggia Conca d’Oro, a Borgo Marina, è diventata culla di vita: una tartaruga Caretta caretta ha scelto proprio qui per deporre le sue uova! 😍 Un evento raro e straordinario che ci riempie di gioia: la natura ha scelto Imperia, con il suo mare limpido e la sua sabbia fine, come luogo ideale per far nascere una nuova generazione di tartarughe. 💛🌊 Subito dopo l’avvistamento delle tracce tipiche sulla sabbia, sono intervenuti i biologi marini di Delfini del Ponente specializzati in tartarughe marine, autorizzati dal Ministero dell’Ambiente, che hanno individuato la camera di deposizione e messo in sicurezza il nido. Un lavoro prezioso, fatto con competenza e passione. 👩‍🔬👨‍🔬 🔍 Lo sapevi? La Caretta caretta è una specie protetta. Può deporre anche più di 100 uova, che si schiuderanno tra 45 e 60 giorni. Se tutto andrà per il meglio, tra la fine di agosto e l’inizio di settembre potremo assistere alla magica corsa delle tartarughine verso il mare! 🐢🌅 ✨ Questo è molto più di un evento naturale: è un segnale che il nostro territorio è sano, accogliente e rispettato. Imperia è anche casa della biodiversità. 📍 Borgo Marina – Spiaggia Conca d’Oro #CarettaCaretta #Nidificazione #Imperia #BorgoMarina #ConcaDOro #TartarugheMarine #MarePulito #OrgoglioImperia #BiologiMarini #MinisteroAmbiente

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Transforming my Bedroom into a Luxury Miami 80s Penthouse🌴💰💖 Part 15 GUYS now that I'm FINALLY sleeping in by bed, it's time to pick out the perfect bedside lamps🎉🎉🎉 I've been gathering all these lamps over the last 6 months and and I NEED YOUR HELP. Option 1: Gold Palm Tree lamps🌴(was my original choice way back when but I'm def not feeling these anymore) Option 2: Pink 80s Lamps💖 I sourced these from a sweet Marketplace seller (who actually happened to follow me!) shoutout to I LOVE THESE but they may be just a little too big..? Option 3: Dolphin Lamps🐬 OK I love these.. they def need to be painted though..? Option 4: Swan Lamps🦢 I legit brought these in as a joke but then I was like WAIIITTTTT.... and my dad agrees..LOOKS LIKE THEY GREW 'THEAH' Also YES after much request we have made 'Like it Grew Theah' merch!!!!!!!!! Dropping in next week's video- I can't WAIT to see you guys rocking these🤩🤩🤩🤩 lol) As always, stay tuned for paht 16✨ . . . #diyhomeprojects #diyhomeimprovement #hometransformation #80saesthetic #80sdecor

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Demain on le fête en famille 😍 Si vous me suivez sur IG (@claramusante) vous connaissez déjà le thème 🙈 #fyp #anniversaire #birthday #2ans

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On aleta, Almuñécar, Costa tropical 📍🐳🌊

Weekend brunch in Massachusetts. This spot is serving a spritz tree, build-your-own Bloody Mary, chicken & waffle sandwiches, ricotta pancakes, lobster rolls and my personal favorite, an affogato espresso martini. It’s a coastal atmosphere with waterfront views. If you’re in Boston, take the ferry from downtown. 📍18 Shipyard Dr. Hingham, MA #brunch #massachusetts #brunchtok #brunchtok #breakfast #boston #hingham #RestaurantReview

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